公积金贷款条件是什么?用公积金贷款后还需要缴公积金吗?

公积金贷款条件是什么?

1、客户的征信良好。在申请公积金贷款的时候，公积金中心会比较关注客户的征信情况，征信报告上面不能够有不良贷款记录，如果客户以前出现过逾期导致征信有污点，公积金中心审核以后可能会直接拒绝客户的房贷申请，影响是比较大的。

2、公积金账户余额充足。客户公积金账户余额会直接影响客户的贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10——20倍 ，具体需要以公积金中心的通知为准。如果客户公积金账户余额不足，可能会导致贷款申请失败，或者是可贷额度不够用。

3、收入符合要求。在申请房贷的时候，公积金中心会要求客户的月收入是月供的两倍以上。公积金中心会通过客户的收入流水以及收入证明 来判断客户的收入情况，如果客户的收入不满足要求，也可能会导致公积金贷款申请通不过。

4、负债率不能太高。在客户申请公积金贷款的时候，公积金中心会关注客户的负债情况，在正常情况下，客户的负债率不能够超过50% ，负债率越高，就说明客户的经济压力越大，在以后出现逾期的可能性也越高，公积金中心的顾虑也就更多一些。

用公积金贷款后还需要缴公积金吗?

公积金贷款以后还是需要继续交公积金的，公积金贷款本身利率比较低，算是对于交纳公积金的职工的一种福利。如果办理贷款以后就不交了，住房公积金管理中心可能会认为客户是在故意骗取福利(毕竟公积金贷款利率要比商业贷款利率优惠)，然后有可能会终止合同、收回款项，要求客户一次性还清;或者直接将公积金贷款转为商业贷款，执行商贷利率。

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