南京二手房价涨幅全国第5位

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扬子晚报网4月16日讯（记者 马祚波）根据国家统计局4月16日公布的3月份全国70城房价指数，新房价格环比上涨的城市由上月的10个增加至14个，一线城市的房价由上月持平转为上涨0.2%。在二手房方面，南京二手房价在时隔20个月后环比上涨0.2%，涨幅位居全国第五位。

最新的70城房价指数显示，3月份全国新建商品房销售面积、销售额增速分别为-10.4%和-16.7%，仍处于下降区间，但降幅较1-2月份大幅收窄，充分说明3月份楼市成交量回升十分显著，成交量的提升有助于拉抬市场人气的回暖。在新房方面，统计显示，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新房价格环比由上月持平转为上涨0.2%，除北京持平以外，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%，二、三线城市的新房价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。值得一提的是，70个大中城市中，新房住宅价格环比上涨城市达到14个，比上月增加了4个，市场走势趋向回升。

尽管南京3月新房价格环比下跌0.3%、同比下跌4.1%，不过在二手房的表现格外亮眼，环比上涨了0.2%，位居北京、上海、深圳、徐州之后，与合肥、广州、无锡并列全国第五位。在一线城市中，二手房价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%，二、三线城市的二手房价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。此外，价格环比上涨的城市达到13个，比上月增加了11个。

南京我爱我家研究院在近期发布的今年3月南京二手房市场报告也提到，南京“宁六条”的出台对于推动市场升温效果明显，“卖旧买新”房贷贴息1%，推进实施各类“房票”政策，不但进一步减轻居民购房成本负担，也刺激二手市场的活力，数据显示，3月南京成交二手房8900套（含高淳、溧水），环比大涨76.2%；一季度全市二手房累计成交20947套，环比去年四季度上涨11.1%，回暖迹象明显。统计还显示，3月南京二手房成交均价19600元/㎡，环比小幅上涨2.2%，连续2个月回升，房价整体走势趋稳。该研究院预计，4月南京全市二手房的成交量仍将维持在8000套以上，整体成交均价19000元/㎡上下浮动，市场需求仍是刚需、刚改为主。

校对 胡妍璐

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