北京有2000万人假装在生活 房价/租金是北漂会呼吸的痛

近日，《北京，有2000万人假装在生活》这篇文章刷爆朋友圈，戳中了北漂们柔软的内心。文章称，众多北漂建设大北京，然而北京终归是北京人的北京，没有祖产的移民一代，注定一辈子要困在房子里。那些追梦成功的出国了，追梦无望的逃离回故乡，还剩下2000多万人留在这个城市，假装在生活。

文章表示，北京这座城市根本就没有生活。老北京人的这点生活气息是从基因里传下来的，也是从屁股下面五套房子里升腾起来的。当西城的金融白领沉浸在年终奖的亢奋中时，南城的北京土豪会气定神闲地说，我有五套房;当海淀的码农们敲完一串代码，看着奶茶的照片，幻想自己成为下一个刘强东的时候，南城的北京土豪会气定神闲地说，我有五套房;当朝阳的传媒精英签完一个大单，站在CBD落地窗前展望人生时，依旧会听到南城土豪气定神闲地说，我有五套房。

没有五套房，你凭什么气定神闲?凭什么感受生活气息?凭什么像北京大爷一样逗鸟下棋，听戏喝茶?在北京的外地人缺乏承载生活的房屋及归属感。北京对于新移民是站不住的远方;这里只有少数人的梦想和多数人的工作。换句话说，在北京的外地人面对的是：眼前的苟且。

北京其实是外地人的北京

文章说，2000万人在假装生活有点夸张。据北京统计局数据，2016年末全市常住人口2172.9万人，比上年末增加2.4万人。其中，常住外来人口807.5万人，占常住人口的比重为37.2%。年末全市户籍人口1362.9万人，比上年末增加17.7万人。每年大量的北漂来到北京，北漂占比近40%，北京其实是外地人的北京。但是如果没有北京户口或者没有北京房产，北京是终归是北京人的北京。

外地人在北京缺乏归属感

2016年北京提出，未来五年，常住人口总量控制在2300万人以内，实现城六区常住人口比2014年下降15%左右，各区区长续签人口控制责任书。目前北京拆除大量违法建设，缩职高招生计划，严格控制批发零售、居民服务、住宿餐饮等低端业态“无序聚人”。话句话说，北京目前在“赶人”。想要留在北京，就必须拥有北京户口。

但是北京户口并不是那么容易拿到。过去十年中，平均每年近18万外地人获得北京户口。目前北京可接受落户的单位很少，2016年北京实行积分入户政策，北漂需持有北京市居住证，不超过法定退休年龄，在京连续缴纳社会保险7年及以上，无刑事犯罪记录，另外还有各种多项加分指标。

《工人日报》2013年的报道就给算北京户口价值一个54万，曾有中介将一纸户口竟给炒到了72万。北京户口含金量最高，具有隐形福利，含金量最高。北京人在购房、买车、子女上学、医保、退休金等享受各种优惠政策，然而北漂却被各种条条框框挡在权利大门之外。

北京生活成本远超全国平均水平

北漂在北京生活不易，据北京统计局数据，2017年6月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨2.5%。其中，食品价格上涨2.0%。上半年，北京市居民消费价格总水平比去年同期上涨2.0%。另据，统计局数据，6月全国居民消费价格同比上涨1.5%，其中，食品价格下降1.2%。上半年，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。对比之下发现，北京居民消费价格同比涨幅明显高于全国水平，这种涨幅还是建立在各种补贴之上的。要知道，北京作为首都，享受各种补贴，例如菜价补贴，公交补贴。

房价/租金是北漂会呼吸的痛

今年9月，北京最低工资标准将上调至2000元/月，在全国主要省市最低工资排行中，排名仅第四名，远低于上海、深圳、天津。另外，广东(1895元/月)、浙江(1860元/月)、江苏(1890元/月)最低工资差距差距缩小。

但是从平均工资来看，北京最高。据智联招聘《2017年夏季雇主需求与白领人才供给报告》，北京夏季平均工资9791元/月，上海9337元/月，深圳8866月/月，杭州7933元/月。另外，二线城市有9个城市月平均工资超7000元。

目前二线城市的工资水平与北京差距缩小，然而北京却需要承担高房价、高租金。近年来国内房价特别是部分一二线城市房价几乎翻番，北京房价是北漂会呼吸的痛。据Wind数据，北京房价收入比为25.48，也就是说在北京不吃不喝需要26年左右才能买套一套房，而同为广州则只需要14.87年。在对比二线城市，房价收入比大概10年左右，杭州13.43，天津12.70，郑州11.97。话句话说，在北京买房需要的时间成本是二线城市的两倍。

据上海易居房地产研究院《全国50城房租收入比研究》报告，北京房租水平最高，平均房租为2748元/月，房租收入比高达58%。也就是说，北漂需要拿出一半的工资付房租。而其他二线城市房租收入仅30%左右，三四线城市则更低。

北京承担巨大的生存压力，一切生活气息都需要金钱成本。但是在大城市，因为对于北漂们而言，它的魅力就在于提供了各种的可能。